Op ca. 12 hectare: karaktervol landhuis met diverse bijgebou
Op ca. 12 hectare: karaktervol landhuis met diverse bijgebouwen én dit in een waardevol cultuurhistorisch kader
Verscholen in het idyllische Hoogboom bevindt zich dit unieke landhuis op een uitzonderlijk domein van ca. 12 hectare. Authentieke charme, hedendaags wooncomfort en een groene, rustige omgeving maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit.
Gelijkvloers:
Entree met gastentoilet en vestiaire, ontvangstruimte, leefkeuken en lichtrijke woonkamer op parket, prachtig zicht op de tuin en het weiland.
Keuken (ca. 40 m²) met kookeiland en gezellige ontbijtruimte en vergezichten
Inpandige garage (ca. 34 m²) en kelder
Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat nachthal met 4 slaapkamers, 2badkamers.
Tweede verdieping:
Veelzijdige ruimte (40m²) ideaal als bureau, hobby- of logeerkamer.
Bergzolder.
Bijgebouwen:
Apart bijgebouw in gebruik als garage (ca. 46m²) voor twee wagens + opslag van stookhout.
Ruime loods (ca. 76m²)
Paardenstal (ca. 31m²) en weiland voor de paarden.
Verbouwingen/vernieuwingen:
1983 - 1984 : dakconstructie volledig vervangen, Elektriciteitsnet, sanitaire leidingen, keuken, vloer, badkamer, buitenschrijnwerk vervangen in hout, binnenschrijnwerk, verwarming volledig vernieuwd.
1990 - 1999 : gevel volledig gereinigd, onder architectuur aangelegde Wirtz tuin, aanbouw living en keuken door Vlassak-Verhulst alsook de aanbouw van de garage + bovenliggende kamer
Domein:
Het uitzonderlijke domein werd ontworpen door Engelse landschapsarchitecten en vormt een harmonieuze combinatie van natuur, rust en privacy.
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 122929 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3039417 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 222 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1027 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7896934 |
Neem contact op