Vrijstaande woning in het centrum van Brasschaat!
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en aangename tuin in het centrum van Brasschaat
Indeling:
Gelijkvloers:
- Verzorgde inkomhal op stenen vloer, met authentieke plafondmolures die het karakter van de woning benadrukken.
- Lichtrijke leef- en eetruimte op parket van (ca. 24 m²) met rechtstreekse toegang tot de tuin.
- Aansluitende keuken van (ca. 17 m²), volledig uitgerust met een ATAG-oven, NOVY-inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende kastruimte.
- Praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
- Afzonderlijk gastentoilet met handenwasser.
Eerste verdieping:
- Op de tussenverdieping bevindt zich een volledig ingerichte badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel met spiegelkast, toilet en handdoekradiator.
- Ruime, lichtrijke hoofdslaapkamer van (ca.18 m²), afgewerkt met authentieke houtenplanenvloer.
- Tweede slaapkamer van (ca. 12 m²), met aansluitend een tweede badkamer (ca. 6m²). Deze is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
- Een derde en vierde slaapkamer (ca. 13m² - 18m²), eveneens afgewerkt met een authetieke houten plankenvloer.
Tuin:
- Zeer aangename, groene tuin, volledig omheind door groen.
- Overdekt terras voorzien van verlichting, ideaal om in alle seizoenen van de tuin te genieten.
- Oprit met parkeermogelijkheid voor 2 wagens en garage.
Algemeen:
- Authentieke elementen, waaronder sierlijke plafondmolures en parketvloerenen en glas in lood.
- Centrale verwarming op aardgas (merk: Bosch) via radiatoren.
- Praktische kelder van (ca. 20 m²), ideaal als bijkomende bergruimte.
- Vier slaapkamers en twee badkamers.
- Gelegen op wadelafstand van het centrum van Brasschaat, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2154812 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7853547 |
Neem contact op