In Vriesdonk, statige villa met parktuin en prachtige gemeen
In Vriesdonk, statige villa met parktuin en prachtige gemeenschappelijke vijver waardoor men een weids uitzicht heeft.
Deze karaktervolle villa ligt op een rustig perceel van ca. 4.889 m² in Vriesdonk. Royale leefruimtes, authentieke details en een prachtig zicht op de zuid georiënteerde tuin.
Gelijkvloers
Een royale inkomhal van ca. 32 m² met zwarte terrazzovloer, marmeren vensterbanken, ingebouwde vestiaire en gastentoilet
Een ruime keuken van ca. 25 m² met natuurstenen vloer, ontbijthoek en gietijzeren AGA-fornuis
Een dienstingang met toegang tot de kelder, bijkeuken en dubbele garage
Een woon- en eetkamer met open haard, authentieke houten plafondbalken en zicht op de tuin
Een tweede leefruimte van ca. 57 m² met parketvloer en open haard
Een afzonderlijk bureau met mozaïek parket en ingebouwde kasten
Eerste verdieping
Een houten trap naar de nachthal met toegang tot vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet
Een hoofdslaapkamer van ca. 33 m² met ingebouwde kasten, ruim terras van ca. 11 m² en eigen badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, ligbad, toilet en bidet
Een tweede slaapkamer van ca. 22 m² met vast tapijt en ingebouwde kasten
Een derde slaapkamer van ca. 10 m²
Vierde slaapkamer met een aangrenzende kamer die zich uitstekend leent als dressing, toegang tot de zolder
Een vijfde slaapkamer met vast tapijt en ingebouwd bureau
Een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet
Algemeen
Charmant, begroeide Mariakapel in de tuin
Oprit met automatische toegangspoort en dubbele garage
Verwarming op gas d.m.v. radiatoren
Alarmsysteem en domotica
Veel lichtinval en privacy
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4889 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 316 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4923 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7853114 |
Neem contact op