Vlassak Verhulst villa in Vriesdonk op ca. 3.183 m² met binn
Vlassak-Verhulst villa in Vriesdonk op ca. 3.183 m² met binnenzwembad
Op een gegeerde locatie in Vriesdonk bevindt zich deze karaktervolle villa op een royaal perceel van ca. 3.183 m². De woning combineert stijlvolle architectuur, hoogwaardige materialen en een prachtige, volgroeide tuin.
Gelijkvloers
Royale inkomhal in natuursteen met vestiaire en gastentoilet.
Lichtrijke leefruimte op parket met open haard en prachtig tuinzicht.
Aparte TV-kamer met ingebouwde eiken kastenwand.
Ruime eetkamer op eiken parket met zicht op de tuin.
Volledig gerenoveerde keuken met hoogwaardige toestellen (Miele, Gaggenau, Quooker) en werkblad in microtopping.
Aansluitende ontbijthoek met toegang tot het terras.
Inpandige garage voor 3 wagens met elektrische poorten.
Uitgeruste bijkeuken met wasvoorzieningen en diverse toestellen.
Binnenzwembad
Verwarmd zwembad (5 x 10 m), afgewerkt met mozaïek en natuursteen, met prachtig tuinzicht en toegang tot het terras.
Afzonderlijke douche, lavabo en toilet, afgewerkt in Mortex.
Technische ruimte met zwembad- en cv-installatie en bovenliggende zolder.
Eerste verdieping
Royale nachthal op eiken parket.
Master bedroom met dressingruimte en gerenoveerde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
4 ruime slaapkamers op eiken parket, elk met eigen badkamer.
Afzonderlijke bergruimte en bergzolder.
Kelderverdieping
Ruime kelder met sfeervolle wijnkelder.
Tuin
Prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin met volgroeide beplanting, tuinverlichting en automatische beregening.
Royaal terras dat de villa, het zwembad en de tuin verbindt.
Algemeen
Grondig gerenoveerd in 2022.
Vernieuwde elektriciteit en KNX-domotica.
Vernieuwde toegangspoort en garagepoorten.
Putboring (ca. 70 m) voor zwembad, sanitair en tuinberegening.
Alarmsysteem.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 657 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 6 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3182 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3182 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 364 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7869770 |
Neem contact op