Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke Stephane Boens-villa op toplocatie te Brassch
Uitzonderlijke Stephane Boens villa op toplocatie te Brasschaat
Deze exclusieve villa op ca. 6.700m2, ontworpen door architect Stephane Boens, is gelegen op één van de meest gegeerde locaties in Brasschaat. De woning combineert tijdloze architectuur met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking, met oog voor detail in elk aspect.
Indeling gelijkvloers
- riante inkom afgewerkt met natuursteen
- stijlvolle woonkamer (54m²) op massieve parketvloer met authentieke kasteelhaard
- bureau/bibliotheek (42m²) op eiken parket met ingebouwde eiken kasten en open haard
- elegante eetkamer (32m²) met rechtstreekse toegang tot het terras
- volledig uitgeruste leefkeuken (64m²) op leisteen met Lacanche-fornuis en kwalitatieve inbouwapparatuur
- ontbijthoek in de keuken met rechtstreekse toegang tot het (overdekt) terras
- vanuit de leefkeuken toegangsdeuren naar het overdekt terras (30m²) met openhaard
- praktische bijkeuken (19m²) met maatwerkkasten en dienstingang
- speelkamer gelegen naast de leefkeuken
- inpandige garage (60m²) met plaats voor drie wagens
- kelderverdieping met ruime stockageruimte en stooklokaal
Verdieping
- ruimte nachthal met afzonderlijk toilet
- masterbedroom met aparte dressingkamer en luxe hoofdbadkamer
- de hoofdbadkamer in Carrera marmer, voorzien van onder meer een dubbele lavabo en douche
- tweede slaapkamer (32m²) met eigen badkamer
- derde slaapkamer (26m²) met aparte bergkamer(extra badkamer)
- vierde slaapkamer (22m²), momenteel ingericht als extra bureau
- wasplaats met doorgang naar de conciergerie /ontspanningsruimte
- ontspanningsruimte (60m²) met aparte trap naar de inpandige garage
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 772 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 64 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 60 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 42 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6700 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3679770-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 568 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7832421 |