Overzicht
Omschrijving
Kwalitatief gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers in
Deze kwalitatief gerenoveerde gesloten bebouwing is gelegen in Bredene en biedt een uitstekende combinatie van hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een stijlvolle afwerking. De woning werd in 2026 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met de modernste technieken.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met apart toilet naar de verschillende leefruimtes. De gezellige voorplaats vormt samen met de moderne open keuken een aangenaam geheel. De keuken is volledig uitgerust met onder- en bovenkasten, een oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine en anderhalve spoelbak. De open verbinding met de leefruimte zorgt voor een ruimtelijk en gezellig woongevoel.
De ruime leefruimte geniet dankzij de grote pvc-ramen met HR-glas van een mooie natuurlijke lichtinval. Bovendien is hier een lucht/lucht-warmtepomp aanwezig, waardoor de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de gezellige koer, die voorzien is van een kraantje en stopcontact en daardoor ideaal is om buiten te genieten of als aangename stadstuin in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van centrale verwarming, pvc-ramen en ingebouwde spotverlichting. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige derde slaapkamer met twee Velux-ramen, laminaatvloer, centrale verwarming en spotjes. De badkamer is praktisch en eigentijds ingericht met een toilet, lavabo en een ruime douche met glazen wand. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De woning beschikt verder over een kelder en een aparte technische ruimte met onder meer de Viessmann-cv-ketel, zekeringskast en collectoren. De combinatie van centrale verwarming op aardgas en een lucht/lucht-warmtepomp zorgt voor een comfortabele en veelzijdige verwarmingsoplossing.
Dankzij de grondige renovatie (EPC A), de kwalitatieve materialen, de drie slaapkamers en de aangename buitenruimte is dit een woning die perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse gezinnen.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003905317-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU28786 |