Overzicht
Omschrijving
Te renoveren neoclassicistische woning op de rand van Bruge
Neoclassicistische rijwoning, gelegen op een absolute toplocatie aan de buitenzijde in Brugge. De ligging aan de rand van de Brugse Vesten zorgt ervoor dat de levendigheid van het stadsleven perfect combineert met het groene karakter van de omgeving en daar bovenop een vlotte verbinding naar de autostrade. Het huis dateert van begin de jaren 1900 en kan mits een doordachte renovatie zijn volledige grandeur terug krijgen. Een prachtige gevel in samenspel met de hoge plafonds en veel lichtinval zullen u absoluut verbazen.
Samenstelling:
Het gelijkvloers omvat op vandaag het volledige leefgedeelte, salon - eetplaats - keuken met aansluitende wasplaats - het terras en de tuin met berging. Tevens vindt u hier ook een bijkomende berging onder de trap.
Op het eerste verdiep (het bel-étage niveau) vinden we op vandaag 2 slaapkamers waarvan 1 met terras aan de tuinzijde en 1 met een balkon en prachtig uitzicht op de Vesten. Dit verdiep zou een adembenemende woonruimte kunnen worden.
Op het tweede verdiep is de badkamer en een 3de slaapkamer.
Het derde verdiep bestaat uit de 4de en 5de slaapkamer.
Via een vaste trap bereiken we de ruime zolder.
Dit is het ideale project voor wie droomt van een historische en karaktervolle woning in Brugge, met ruimte, licht en een uitzonderlijke locatie.
Neem contact met me op voor al uw vragen of om een vrijblijvend en persoonlijk bezoek ter plaatse vast te leggen (7 dagen op 7): 0478 93 72 00 of [email protected]
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250704-0003640425-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 19931 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111783 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maelsteen Real Estate (IPI 509467)
| Adres |
Pitsenbosdreef 20
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852045 |
Neem contact op