Overzicht
Omschrijving
authentiek trapgevelhuis met zonnige stadstuin op toploca...
Schilderachtig gelegen op slechts 200 meter van het Minnewater en het Begijnhof, bevindt zich dit karaktervolle trapgevelhuis boordevol authenticiteit en charme. Vanuit de woning geniet u van prachtige zichten op historische Brugse gevels en het groene decor van het Minnewaterpark. Deze goed geconcipieerde stadswoning ademt sfeer dankzij de vele bewaarde originele elementen, waaronder hoge plafonds, authentieke binnendeuren, fraaie cementtegels, stijlvolle lambriseringen en warme plankenvloeren. Via de fraaie inkom met haar elegante houten trap bereik je de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een sfeervolle salon en suite met dubbele deur, een keuken, een sas met trap naar het verdiep en een badkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, terwijl onder het zadeldak nog twee volwaardige slaapkamers zijn ondergebracht. Buiten geniet u van een aangenaam terras, een praktische buitenberging en een zonnige, zuidgerichte stadstuin – een zeldzame troef in het historische centrum van Brugge. Het raamwerk werd reeds voor een groot deel vernieuwd, waardoor deze woning een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Hier creëert u een unieke droomwoning op een van de meest gegeerde locaties van Brugge.
De woning scoort nu reeds goed qua energiewaarde (een C-label). De woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : A, G-score : A.
Troeven:
Authentiek trapgevelhuis met tal van origin...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240927-0003389506-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 524 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Arsenaalstraat39Brugge |