Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde halfopen woning met zonnig dakterras & parking
** NIEUWE VOORWAARDEN **
Halfopen, gerenoveerde stadswoning in het historische hart van Brugge, met een veelzijdige indeling, zuidwestgericht dakterras van 22 m² en vaste parkeerplaats voor de woning.
De woning omvat volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - lichtrijke leefruimte met eetruimte en een volledig uitgerust open keuken met kookeiland - toilet - extra polyvalente ruimte, die naar eigen wens kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, bureau, praktijkruimte of kan ingericht worden tot inpandige garage - afzonderlijke fietsenberging of ontvangstruimte met een eigen toegang tot de straat.
Eerste verdieping: zuidwest gericht dakterras (22 m²) met ingemaakte buitenkasten - nachthal - 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dressing en badkamer voorzien van ligbad, douche en enkele lavabo.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer met een authentieke balkenconstructie die het karakter van de woning extra benadrukt. Daarnaast is er toegang tot een praktische kruipzolder. De mogelijkheid is er om extra sanitair of een bijkomend toilet te installeren.
Deze halfopen woning onderging in 2014 een grondige renovatie, waarbij onder meer nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing werden geplaatst en voorzien van rolluiksysteem, een condenserende cv-ketel werd geïnstalleerd en de keuken en badkamer werden gemoderniseerd. Ook het dakterras werd volledig vernieuwd. Mogelijkheid tot plaatsing van zonnepanelen op de achtergevel, met potentieel voor een verdere optimalisatie van de energie-efficiëntie.
*** Deze eigendom wordt aangeboden volgens de verkoopmethode ‘startprijs’. De vermelde startprijs vormt geen aanbod tot verkoop, maar geldt als uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. U kunt vanaf deze startprijs een voorstel indienen, dat vervolgens al dan niet door de eigenaar kan worden aanvaard. Heeft u nog vragen over deze verkoopmethode? Neem gerust contact met ons op. ***
Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Céline op 0476/60 60 23 of mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250417-0003578399-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 716 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMAX BRUGGE (IPI 509459)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7833971 |