Overzicht
Omschrijving
Pure klasse, tijdloze elegantie en absolute woonkwaliteit o
Met bijzonder veel trots presenteren wij u deze volledig gerenoveerde woning, waar hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en een doordachte indeling harmonieus samenkomen. De woning werd in 2024 van kop tot teen gerenoveerd en biedt vandaag een uitzonderlijk niveau van comfort en luxe.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiairekast. De elegante leefruimte vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een prachtige lichtinval en een aangename verbinding met de buitenruimte. De ruime eetplaats sluit naadloos aan op de hoogwaardige keuken, waardoor een warme en uitnodigende leefomgeving ontstaat.
Achteraan bevindt zich een smaakvol ingerichte badkamer. Doorheen de volledige woning speelt natuurlijk licht een prominente rol, wat zorgt voor een bijzonder open, luchtig en aangenaam gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers, aangevuld met een stijlvolle badkamer. De bovenste verdieping vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers: een prachtige kamer onder het authentieke dakgebinte, die tal van mogelijkheden biedt als master bedroom, thuiskantoor, hobbyruimte of exclusieve suite.
Ook buiten weet deze woning te overtuigen. De zonnige tuin en het aangename terras vormen de ideale plek om in alle rust te genieten van lange zomeravonden en het comfort van deze woning.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke renovatie, hoogwaardige afwerkingsgraad, overvloedige lichtinval en bijzonder gegeerde ligging. Een woning voor wie geen compromissen wil sluiten en op zoek is naar een exclusieve combinatie van karakter, hedendaagse luxe en wooncomfort.
Een unieke kans voor wie wil wonen met stijl, klasse en uitstraling — op één van de meest begeerde residentiële locaties van Brugge, Kristus Koning!
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240201-0003129488-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/N/TK/3841 |
Neem contact op