Huis te koop
519000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning in Kristus-Koning met tuin & bijgebouw
Volledig gerenoveerde karaktervolle gezinswoning in het felbegeerde Stubbekwartier (Kristus-Koning) met zonnige zuidwest gerichte tuin en charmant bijgebouw.
Deze prachtige, kwaliteitsvol gerenoveerde woning is gelegen in het gezinsvriendelijke en gegeerde Stubbekwartier (Kristus-Koning) en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.
Dankzij de overvloedige lichtinval, gunstige EPC-score B, ruime zuidwestgerichte tuin en het sfeervolle bijgebouw achteraan het perceel, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een zeldzame opportuniteit in één van de meest geliefde buurten van Brugge.
Troeven in een oogopslag
• Toplocatie in Kristus-Koning (Stubbekwartier), rustig en vlot bereikbaar
• Steeds parkeergelegenheid vlak voor de deur
• Ambachtelijke bakkerij en slagerij in de straat, supermarkten kortbij
• Volledig en kwaliteitsvol gerenoveerd
• EPC-label B, geen renovatieverplichting
• 3 volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met douche, ligbad en toilet
• Twee extra afzonderlijke toiletten
• Volledig onderkelderd (sous-sol) met praktische was- en bergruimte
• Ruime, zonnige tuin met twee terrassen
• Veelzijdig bijgebouw met tal van mogelijkheden
Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime leefkeuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam en natuurlijk lichtinval. Via het grote schuifraam vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over, met directe toegang tot het terras en de tuin.
De centrale blikvanger is zonder twijfel het stijlvolle dubbelzijdige haardvuur, dat zowel in de keuken als de leefruimte voor extra warmte, sfeer en gezelligheid zorgt.
Een grote buitenruimte is een absolute meerwaarde in deze buurt. De perfect georiënteerde zuidwestgerichte tuin geniet de hele dag door van de zon en vormt een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Dankzij de twee terrassen vindt u op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje naar wens.
Achteraan de tuin bevindt zich een bijzonder sfeervol en volledig gerenoveerd bijgebouw. Deze veelzijdige ruimte beschikt over een tweede keuken en een dubbelzijdig haardvuur en kan perfect dienst doen als thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer, atelier of extra loungeplek.
Bij vragen/interesse/bezichtiging: graag email naar [email protected]
Dit huis is uit de hand te koop, immokantoren/makelaars gelieve zich te onthouden.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 62 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 124 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op