Overzicht
Omschrijving
Dit instapklaar, energiezuinige pareltje al gespot?
Welkom in deze charmante, knusse woning in de binnenstad - in het mooie Sint-Gilliskwartier. Voel je meteen thuis in de gezellige lichtrijke, open leef- en eetruimte met goed voorziene open keuken. Op het gelijkvloers vind je bovendien een ruim uitgeruste berging met ingebouwde frigo en diepvries, alsook een klein koertje.
De 1e verdieping is voorzien van een ruime gastenkamer, een verzorgde badkamer en een apart toilet. En dan is er nog die verrassing op de 2de verdieping: een heerlijk ruime masterbedroom met dressing, en daarboven een sfeervolle mezzanine dat perfect kan gebruikt worden als bureau of creatieve uitlaatklep.
✨ Dankzij het EPC B-label geniet je van laag energieverbruik én hoog wooncomfort.
Ben je een starter, jong koppel of alleenstaande? Dit is jouw kans op een eigen stek met karakter.
En als kers op de taart: dankzij de vergunde gastenkamer genereert deze woning een prachtige extra opbrengst. Wonen én investeren in één!
Interesse in deze opportuniteit?
Bezoekmomenten worden ingepland op donderdag 24 en zaterdag 26 september.
Contacteer Katrien voor een bezoek:
📞 0477 46 53 11
📩 [email protected]
| Wijk of buurt | Regio Brugge |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 330 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251119-0003736835-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3289 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 194 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 35 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 240 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waeyler (IPI 505703)
| Adres |
17 Beenhouwersstraat
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860435 |
Neem contact op