Overzicht
Omschrijving
Charmant Gerenoveerde Stadswoning
Een karaktervolle stadswoning waar Brugse charme en hedendaags wooncomfort elkaar ontmoeten.
Wonen in deze zorgvuldig gerenoveerde en energiezuinige stadswoning betekent elke dag genieten van het beste wat Brugge te bieden heeft.
Een bijzonder sfeervolle thuis, gelegen in het hart van de stad, op wandelafstand van winkels, restaurants, musea en het Prof. Dr. J. Sebrechts Stadspark.
Achter de karaktervolle gevel ontvouwt zich een interieur waarin rust, licht en verfijning centraal staan.
De inrichting werd met veel smaak samengesteld en de kwalitatieve, tijdloze materialen zijn tot in de kleinste details zorgvuldig uitgewerkt.
De inkomhal leidt naar een ruime en uitnodigende leefruimte.
De open keuken werd volledig op maat ontworpen en uitgerust met hoogwaardige toestellen.
De aangename eet- en zitruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op de zonnige stadstuin.
Aansluitend bevinden zich een praktische berg- en wasruimte en gastentoilet.
De charmante stadstuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte.
Een zonnig terras, een sfeervolle overdekte loungeruimte en een praktische berging maken van deze buitenruimte een plek om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master slaapkamer, met ensuite dressing en een stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, elegante wastafel en inloopdouche.
Daarnaast vinden we een tweede ruime slaapkamer, een aangename bureauruimte en een afzonderlijk toilet.
De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer.
Eén van deze kamers geniet bovendien van een bijzonder mooi uitzicht over de historische binnenstad van Brugge.
Extra wooncomfort wordt geboden door de ruime zolderverdieping en de aanwezigheid van een zonneboiler.
Als bijkomende troef bestaat de mogelijkheid om een gesloten garagebox aan te kopen met elektrische poort.
Bijzonderheden
* Centrale en bijzonder gunstige ligging in het hart van Brugge
* Gerenoveerd en energiezuinig
* Vier ruime slaapkamers
* Drie stijlvolle ensuite badkamers
* Zonnige, sfeervol aangelegde stadstuin met overdekte loungeruimte
* Instapklaar.
Een unieke stadswoning met karakter, verfijning en een uitzonderlijk woongevoel op een toplocatie in het hart van Brugge!
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2484632 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2118 |
Neem contact op