Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, garage en zonnige t…
Deze aangename gelijkvloerse woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling, drie slaapkamers, een extra diepe garage en een zonnige, zongerichte tuin. De woning werd de voorbije jaren op verschillende vlakken gerenoveerd en biedt daardoor een mooie basis om er meteen uw nieuwe thuis van te maken.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en leidt deze naar de gezellige leefruimte, die bestaat uit een eetplaats en zithoek. Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De aanwezige houtkachel zorgt bovendien voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken met hardstenen werkblad, dampkap, oven, kookplaat en koelkast.
Verder beschikt de woning over een hal, drie slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. Een extra diepe garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar ook heel wat bijkomende bergruimte. Daarnaast is er steeds parkeergelegenheid voor de deur.
Ook op het vlak van renovatie en energiezuinigheid werd de voorbije jaren geïnvesteerd. Zo werden onder meer de spouwmuren geïsoleerd, het dak vernieuwd en een nieuwe cv-ketel op aardgas geplaatst. De badkamer werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een moderne Mortex-douche. Ook de zekeringskast werd vernieuwd en de woning werd volledig geschilderd. Deze uitgevoerde energiebesparende investeringen zijn momenteel onvoldoende weerspiegeld in het EPC, aangezien een aantal bewijsstukken van de werken verloren is gegaan.
Bent u op zoek naar een praktische gelijkvloerse woning met drie slaapkamers, een garage en een zonnige tuin, gelegen in een rustige straat? Contacteer dan Kenjiro op het nummer 0495 64 69 95 of via [email protected]
Troeven
* Bungalow woning
* Drie slaapkamers
* Instapklaar
* Garage + oprit
* Zonnige tuin
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240807-0003334620-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Kenjiro Waeles |
| Telefoonnummer | +3250323434 |
Neem contact op