Overzicht
Omschrijving
Met smaak gerenoveerde herenwoning in hartje Brugge
Op een uitzonderlijk rustige locatie, op wandelafstand van de Markt, bevindt zich deze exclusieve herenwoning met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 374 m². De woning werd met bijzonder veel smaak gerenoveerd en combineert haar authentieke Brugse karakter moeiteloos met hedendaags wooncomfort.
Architect Kurt Vandenbogaerde hertekende het pand met oog voor licht, ruimte en verrassende zichtlijnen. Verfijnde materialen, zichtbare dakspanten en karaktervolle muren in Brugse moefen geven het interieur een warme en tijdloze uitstraling.
De open leefruimte met vloerverwarming sluit naadloos aan op de privatieve terrastuin en vormt het uitnodigende hart van de woning. In de kelderverdieping bevindt zich een sfeervolle bureauruimte met rechtstreekse toegang tot de binnenpatio en waterpartij: een unieke plek om in alle rust te werken of te ontspannen.
Met 4 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers biedt deze herenwoning alle ruimte voor een groot gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken. Dankzij het gunstige EPC B geniet u bovendien van energiezuinig wooncomfort, een bijzondere troef voor een historische stadswoning van dit formaat.
Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar architectuur, authenticiteit en ruimte, midden in het historische Brugge.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Engel & Völkers Brugge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 50 616630 |
Neem contact op