Overzicht
Omschrijving
een verborgen stukje Brugge, met een verhaal achter elke ...
Sommige huizen zijn oud. Andere ademen geschiedenis. In de Eekhoutstraat, op een steenworp van Dijver, Groeninge en de Markt, schuilt achter een discrete 19de-eeuwse gevel een verrassend groot en bijzonder stadshuis. Een voormalige apotheek - later antiekzaak - waarvan het authentieke winkelinterieur bewaard bleef, gekoppeld aan een karaktervol achterhuis met 17de-eeuwse kern. Een zeldzame combinatie van wonen, werken en Brugse geschiedenis. De aparte privé-inkomhal zet meteen de toon: antieke blauwsteen, moer- en kinderbalken, origineel schrijnwerk en een gedecapeerde trap. Daarnaast een leefruimte/bureau met dubbele terrasdeur naar het gekasseide terras, en een sfeervol achtersalon met balkenplafond en Leuvense stoof. Op de eerste verdieping wordt het huis verrassend licht en open. De ruime L-vormige living verbindt letterlijk twee eeuwen: een lichtrijke zithoek in het 19de-eeuwse voorhuis, met dankzij de uitspringende gevel een heerlijk perspectief over de Eekhoutstraat, en een eetkamer in het historische achterhuis. Aansluitend ligt de bijzonder charmante keuken met oude balken, plafond in gemetste gewelfjes, antieke blauwsteen en authentiek schrijnwerk. Vanuit de overloop bereik je bovendien een ruim tweede terras.
Hogerop bevinden zich drie slaapkamers, telkens met zichtbaar dakgebinte en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Twee grote zolders bieden nog bijkomend potentieel voor wie meer woon- of slaapruimte wenst te creëren. En beneden? Daar wacht misschien wel de grootste verrassing: de voormalige apotheek met eigen toegang, vijf hoge ramen en haar prachtige historische winkelinrichting. Ideaal als kantoor, vrij beroep, galerie, atelier of handelsruimte - mooi afgescheiden van het privéleven. Geen gladgestreken renovatie, maar een huis met patina, ziel en een uitzonderlijke gelaagdheid. Twee bouwperiodes, twee terrassen, wonen én werken onder één dak en verrassend veel ruimte, midden in een van de mooiste historische buurten van Brugge. Een huis voor wie niet op zoek is naar zomaar vier muren, maar naar een plek die nergens anders bestaat.
U kan terecht in ons kantoor in Brugge of in de voormalige kosterie in Loppem. Kom langs en ontdek onze gekende aanpak.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 584 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260822-0003931467-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1289 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Eekhoutstraat7BruggeC |
Neem contact op