Overzicht
Omschrijving
Deze karaktervolle hoekwoning, gelegen in het historische hart van Brugge, in het mooie en gegeerde Sint-Annakwartier, combineert authenticiteit met aangename woonvolumes. Het pand kent een rijke bouwgeschiedenis, met onder meer de jaarankers 1681, en deed in het verleden dienst als apotheek.
De woning beschikt over een inkomhal met toilet, een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als leefruimte of werkplek, en een ruime leefruimte met eetplaats en zithoek, met zicht op de tuin. De ruime keuken biedt eveneens toegang tot het terras. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De royale zolder onder de indrukwekkende dakstructuur biedt heel wat mogelijkheden voor verdere inrichting. Vanuit de zolder geniet u bovendien van een mooi zicht op de Jeruzalemkerk.
De aangename tuin vormt een absolute troef in deze historische omgeving.
De woning leent zich zowel tot ruim wonen als tot een combinatie van wonen en werken. De woning heeft EPC-label D en is opgenomen als bouwkundig erfgoed.
Er bestaat eveneens de mogelijkheid om de aanpalende panden aan te kopen, bestaande uit een garage met zolderruimte en een woning met twee slaapkamers en koer. Dit biedt de mogelijkheid om meerdere panden en functies te combineren.
Een uniek pand met karakter, ruimte en bijzonder veel potentieel op een historische locatie.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250212-0003527842-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wulf&Meester (IPI 506421)
| Adres |
Jeruzalemstraat 33
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7895616 |
Neem contact op