Stijlvol gerenoveerde gezinswoning met 3 SLPK te Koolkerke
In een rustige en aangename woonwijk in Koolkerke bevindt zich deze prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin. De woning werd met veel aandacht voor afwerking en wooncomfort vernieuwd en combineert een warme, huiselijke sfeer met een praktische indeling. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging, op korte afstand van het centrum van Brugge.
Via de inkomhal komt u terecht in de gezellige en lichtrijke leefruimte, waar de zithoek met ingebouwde haard en de ruime eetplaats mooi in elkaar overlopen. De warme materialen en aangename afwerking zorgen meteen voor een huiselijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een praktisch design, heel wat kastruimte en volledig nieuwe keukentoestellen.
Een absolute blikvanger is de prachtige uitbouw aan de achterzijde van de woning. De combinatie van de houten balkenstructuur, de indrukwekkende zwarte raampartijen en de overvloed aan natuurlijk licht maakt dit tot een bijzonder aangename ruimte. Hier bevinden zich een extra gezellige zithoek en een eetgedeelte, met een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de grote schuiframen staan binnen en buiten bovendien mooi met elkaar in verbinding.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u daarnaast de ruime zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als bergruimte, maar nog heel wat mogelijkheden biedt om verder naar eigen wens in te richten.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi aangelegde en volledig afgesloten tuin biedt voldoende privacy en beschikt over een aangenaam terras en een gezellig houten bijgebouw met overdekte zithoek. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Ook de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen vormt een mooie extra troef.
Profiteer nog van 2% registratierechten i.p.v. 3%! Bij aankoop vóór eind 2026 kunt u nog genieten van dit voordelige tarief, mits u voldoet aan de voorwaarden voor de aankoop van een enige eigen woning.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een prachtige afwerking, een gezellige tuin en een rustige ligging in Koolkerke? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Vastgoed Vandille via 050 61 60 26.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003989838-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7925085 |
Neem contact op