Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning op toplocatie in Buggenhout!
Energiezuinige nieuwbouwwoning (EPC-A) op toplocatie in Buggenhout
Oorspronkelijk één huis maar volledig heropgebouwd en opgedeeld in twee aparte, moderne wooneenheden. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt met kwalitatieve materialen en hedendaagse technieken, waardoor je hier geniet van het comfort en de uitstraling van een volwaardige nieuwbouwwoning.
Ligging
De woning bevindt zich in een zeer rustige straat, op een boogscheut van het centrum van Buggenhout. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet je hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat én achteraan de woning.
Indeling & comfort
Zodra je binnenkomt, ervaar je de lichtrijke ruimtes, moderne inrichting en energiezuinige afwerking (EPC A). De vloerverwarming op de benedenverdieping zorgt voor een aangenaam wooncomfort het hele jaar door. Met twee stijlvolle badkamers is er bovendien geen gebrek aan luxe en gebruiksgemak.
Buitenruimte
Achteraan bevindt zich een zonnig terras met tuin en parkeerplaats. Zo kun je meteen genieten van een instapklare woning met alle hedendaagse comfort.
👉 Voor de indeling verwijs ik graag naar de virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=CnaB7ZK2hD8)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240911-000365908-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805577 |