Gelegen in het hart van Ciney, op wandelafstand van het treinstation en alle voorzieningen, ontdekt u deze ruime herenwoning met prachtige volumes en hoge plafonds!
Deze karaktervolle woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt bovendien over een kelderverdieping. De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet, een grote leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer met toegang tot de buitenruimtes, evenals een volledig uitgeruste keuken. Het salon biedt bovendien de mogelijkheid om, mits het plaatsen van een scheidingswand, ingericht te worden als een afzonderlijke professionele ruimte, ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep!
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een berging en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
De bovenste verdieping beschikt over een extra slaapkamer, een bureau en een ruime zolder die de mogelijkheid biedt om nog een bijkomende slaapkamer in te richten.
De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping van ongeveer 50 m², die heel wat opbergruimte biedt.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam overdekt terras en een tuin aan de achterzijde van de woning, een echte troef in het hart van het stadscentrum!
Deze woning leent zich uitstekend tot de inrichting van een ruime gezinswoning en geniet van een uitstekende centrale ligging, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Technische kenmerken: centrale verwarming op aardgas – EPC-label D.
Bieden vanaf € 399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202200210027516 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68381 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908751 |
Neem contact op