Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde natuurstenen woning in het hart van het charmante dorp Sovet, op slechts 5 minuten van het station van Ciney en vlak bij de N97 en de E411! Deze woning combineert op harmonieuze wijze de charme van weleer met modern comfort en heeft haar authentieke karakter weten te behouden dankzij een kwaliteitsvolle renovatie.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met een apart toilet en een praktische wasruimte, een ruime, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de eetkamer, evenals een gezellige zithoek. Samen vormen deze ruimtes een aangename en warme leefomgeving.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een prachtige originele natuurstenen muur die de ruimte een uniek karakter geeft. Verder bevindt zich hier een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een kelder biedt extra opbergruimte.
De woning is gelegen op een perceel van 3 are 87 centiare en geniet van een aangenaam uitzicht op het omliggende platteland. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden aan de voor- en zijkant van de woning.
Technische kenmerken: nieuw dak met kunstleien, conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming op gas en zonnepanelen. EPC B.
Een charmante woning die authenticiteit, modern comfort en energiezuinigheid combineert, gelegen in een aangename dorpsomgeving op slechts enkele minuten van Ciney.
Prijs: € 350.000.
Meer informatie en bezoeken op aanvraag via het vastgoedkantoor.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018016366 |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17689 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898469 |
Neem contact op