Woonproject CLOS DES ÉCUREUILS Te ontdekken in Rochefort: een eengezinswoning in een gehucht ontworpen voor wie op zoek is naar een duurzame leefomgeving, waar natuur, gezelligheid en een mix van generaties samenkomen. De wijk ligt op de heuvel boven de stad en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en het grafelijk kasteel. De ligging Op slechts 1 km van het centrum van Rochefort biedt de Clos des Écureuils het beste van twee werelden: de rust van een ongerepte natuurlijke omgeving en de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen. De wijk stimuleert zachte mobiliteit (te voet, met de fiets of de step) en is opgebouwd rond gezellige pleintjes, ideaal voor contact met de buren en het gezinsleven. Het pand De woning beschikt over 3 slaapkamers en 210 m² bewoonbare oppervlakte, op een perceel van 874 m². Ze heeft een eigen parkeerplaats en een inrichtbare zolder. De ruime en lichte interieurs genieten van grote raampartijen die maximaal natuurlijk licht binnenlaten. [Uitrusting van de woning: warmtepomp / zonnepanelen / vloerverwarming — te bevestigen.] Het volledige project beschikt over een hoogwaardige energetische isolatie en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (systeem D) met hoog rendement. De leefomgeving De Clos des Écureuils onderscheidt zich door zijn residentiële sfeer waar verschillende generaties samenwonen. Een speelruimte voor kinderen en ontmoetingsplekken voor de bewoners versterken de gezellige sfeer van de wijk, in een echt groen kader. Een opportuniteit Een ideale kans om deel uit te maken van een gezinsvriendelijke en duurzame leefomgeving op mensenmaat, in een gegeerd project. Voor meer informatie, plannen en lastenboek kunt u contact opnemen met ons kantoor.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 322.500 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 874 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 585 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240531503677 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10472 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 322500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Centre 5
5590 - Ciney |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7922909 |
Neem contact op