Overzicht
Omschrijving
INFORMATIE EN BEZOEKEN: Emeline op 0471/21.64.99!
Ideaal gelegen nabij voorzieningen en scholen, zal deze aangename woning met 3 slaapkamers u zeker bekoren dankzij haar mooie ruimtes en uitstekende lichtinval.
Bij binnenkomst ontdekt u een ruime leefruimte van bijna 50 m², die een warme en gezellige leefomgeving biedt. De gelijkvloerse verdieping bestaat eveneens uit een keuken, een badkamer en een wasruimte met rechtstreekse toegang tot de buitenzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers met comfortabele afmetingen.
Op de tweede verdieping biedt een ingerichte zolderverdieping een derde slaapkamer van ongeveer 30 m², ideaal als master bedroom, tienerkamer of polyvalente ruimte.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een tuin die een heerlijke plek biedt om tot rust te komen.
Bod vanaf €165.000. Gewenste prijs: €180.000 (behoudens beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze erelonen zijn raadpleegbaar op onze website.
EPC C - nr. 20260810023240 - 188 kWh/m²/jaar - E-totaal: 34.950.
Advertentie met een louter informatief karakter, die geen aanbod vormt. De uiteindelijke beslissing behoort toe aan de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810023240 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34950 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 165000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802117 |