Huis
SPERI Immo biedt u deze prachtige gelijkvloerse woning aan, die in 2020 volledig is gerenoveerd.
Dit pand, gebouwd in 1976, combineert veel lichtinval, hoogwaardige materialen en uitstekende energieprestaties, zoals blijkt uit het **PEB B**-certificaat. De bijzonder verzorgde afwerking en de royale ruimtes zorgen voor een opmerkelijk wooncomfort.
Het is ideaal om te genieten van een volledig gelijkvloers leven en beschikt bovendien over een **ingerichte zolder die talrijke mogelijkheden biedt**: extra slaapkamers, een ouderslaapkamer of een ruimte voor tieners. Dankzij de aanwezigheid van een kantoor op de begane grond is het ook mogelijk om een vrij beroep uit te oefenen, mits de nodige vergunningen worden verkregen.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt bovendien over een **ruime garage met plaats voor twee auto’s**.
Om het geheel compleet te maken, profiteert u van een prachtig, zorgvuldig onderhouden terrein met bomen, dat privacy, rust en een echte groene omgeving biedt, terwijl u toch in de directe omgeving van alle voorzieningen verblijft.
**BIEDINGEN VANAF 395.000 €**
**Neem voor een bezichtiging tijdens kantooruren contact met ons op via 0478 30 30 53.**
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1275 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 167 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27306 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Drève Richelle 161J
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Externe verwijzing | 34 - 345345811 |
Neem contact op