Luxueuze woning met 3 slpk en prachtige tuin in De Pinte
Kijkdag: voormiddag zaterdag 31 oktober 2026 (reserveer een moment: 0480 641 641)
Deze charmante en uitstekend afgewerkte woning geniet van een topligging in het centrum van De Pinte. Winkels, gezellige restaurants, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Dankzij de nabijheid van het treinstation en de belangrijke verbindingswegen geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Oudenaarde, Brussel en de kust. Een ideale locatie voor wie rustig en comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan mobiliteit.
Bij het betreden van de woning verwelkomt een royale inkomhal met afzonderlijk gastentoilet u meteen in een aangename woonomgeving. De absolute blikvanger is de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waarin de volledig uitgeruste, moderne keuken naadloos is geïntegreerd. Een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig samen te zijn en gasten te ontvangen. Een praktische, ruime berging zorgt voor extra opberggemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een stijlvol ingerichte, volledig uitgeruste badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een derde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbykamer.
De prachtig aangelegde en gunstig georiënteerde tuin vormt een heerlijke oase van rust en privacy. Dankzij de verzorgde groenaanleg en de uitstekende oriëntatie geniet u hier optimaal van het buitenleven. Of u nu gezellig wilt tafelen, ontspannen in de zon of genieten van de groene omgeving: deze tuin vormt een absolute meerwaarde en een perfecte verlenging van het wooncomfort.
De verzorgde afwerking, de royale ruimtes en de uitstekende centrale ligging maken van deze woning een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit op de vastgoedmarkt van De Pinte.
Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen: 0480 641 641
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 817 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7896171 |
Neem contact op