Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning aan 2% registratierechten in Dessel
Moderne BEN woning in Dessel te koop onder het stelsel van 2% verkooprechten.
De woning is gelegen in een doodlopende straat in een rustige groene buurt op slechts 2,5 km van het centrum van Dessel.
Het terras is zuidelijk georiënteerd zodat u ten volle kan genieten van de zon.
Deze instapklare nieuwbouwwoning werd gebouwd volgens de BEN normen en is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.
De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een gastentoilet, een ruime leefruimte, een handige wasplaats/berging en een volledig geïnstalleerde keuken met werkeiland.
Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning geniet u van veel natuurlijk lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, een bad, een dubbele lavabo en een toilet.
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping die al volledig gechapt en geplakt is. Deze grote ruimte kan je inrichten naar wens.
Rechts van de woning is er een carport.
En in de tuin ligt een tuinhuis voor uw tuingerief en fietsen.
Een belangrijke troef is dat de woning wordt verkocht onder registratierechten:
dus als dit uw enige woning is betaalt u slechts 2 %. Voor een investeerder zal dit 12% bedragen.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7678475 |