Overzicht
Omschrijving
Gezellige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Dessel
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN - Deze gezellige nieuwbouwwoning is gelegen aan Skipper 41 in Dessel, in een rustige woonomgeving aan een doodlopende straat. Dessel combineert een aangename dorpssfeer met een goede bereikbaarheid en biedt tal van voorzieningen, winkels en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en trap naar de verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de eetruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich een handige koele berging en de inpandige garage met elektrische poort. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De zolderverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer en beschikt daarnaast over een aparte technische ruimte.
Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin met een gezellig terras, waar u in alle rust kan ontspannen. De woning beschikt bovendien over een oprit met laadpaal en een praktische inpandige garage.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning behaalt een EPC-label A en is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming.
Troeven:
• Energiezuinige nieuwbouwwoning
• Vier volwaardige slaapkamers
• Zuidgericht terras en tuin
• Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
• Verkoop onder registratierechten
| Wijk of buurt | Dessel |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 33 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 11 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Beerse (IPI 203780)
| Adres |
Gasthuisstraat 21
2340 - Beerse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753121 |