Overzicht
Omschrijving
Aantrekkelijke woning met drie gevels, garage en tuin.
Op de begane grond leidt een hal met toilet en garderobe naar een aangename, lichte woonkamer van circa 35 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 15 m² (koelkast, vriezer, oven en spoelbak) en een kantoor van circa 8 m².
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van circa 13 m² en 9 m², een badkamer en een zolder van circa 27 m² die verbouwd kan worden.
Buiten kunt u genieten van een mooi terras, een berging, een goed onderhouden en aangelegde, omheinde tuin met een kleine vijver, een kippenhok en een moestuin met een kas. Parkeergelegenheid is beschikbaar voor het huis.
Kenmerken:
Houten frame, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, ruime garage met standaard garagedeur, pannendak met isolatie, elektrische rolluiken aan de gevel, septic tank aangesloten op de riolering, verbouwbare zolder op de eerste verdieping, grote extra zolder op de tweede verdieping, droge kelder.
Kadastraal inkomen: € 376
Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625060269 |
| CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50704 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7845320 |