Ruim huis met 5 slaapkamers, garage en tuin.
Op de begane grond verwelkomt deze ruime halfvrijstaande woning met brede gevel u met een hal die toegang geeft tot een grote woonkamer van circa 41 m² met ingebouwde open haard. Aangrenzend bevindt zich een prachtige eetkamer van 20 m² met een grote erker die direct toegang biedt tot de tuin. De royale, volledig uitgeruste keuken van 21 m² met ontbijtbar is voorzien van een oven, keramische kookplaat, vaatwasser, roestvrijstalen spoelbak, ingebouwde koelkast en vriezer, en voldoende opbergruimte. De woonruimtes beslaan samen meer dan 80 m²! Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet met wastafel en een bijkeuken met spoelbak.
Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee meer dan 21 m² groot zijn en een derde circa 13 m², alle voorzien van elektrische rolluiken. Een ruime badkamer van 11,5 m² met douche, hoekbad en dubbele wastafel, samen met een kleedruimte van 5 m², completeert deze verdieping, evenals een apart toilet.
Op de tweede verdieping vindt u twee extra ruime slaapkamers van respectievelijk circa 20 m² en 16 m², evenals een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om, onder voorbehoud van technische en bouwkundige voorschriften, een zesde slaapkamer met mezzanine te creëren.
Buiten beschikt de woning over een aangename, volledig ommuurde tuin met volwassen bomen en een terras, perfect om van zonnige dagen te genieten.
Kenmerken:
Centrale verwarming op gas met Radson-ketel, openhaard, dubbele beglazing met PVC-ramen op de begane grond en de gehele eerste verdieping, dubbele beglazing met houten kozijnen aan de achterzijde van de begane grond, elektrische rolluiken in de drie slaapkamers op de eerste verdieping en aan de gevel op de begane grond, zonwering voor de ramen op de begane grond, garage van circa 18 m² met elektrische sectionaaldeur, ingerichte keuken met ontbijtbar, bijkeuken met spoelbak, 3 toiletten (waarvan 2 apart), mogelijkheid tot het creëren van een zesde slaapkamer met mezzanine (onder voorbehoud van haalbaarheid), zolder van circa 13 m², 4 kelders, rioolaansluiting, volledig ommuurde tuin met volwassen bomen, terras.
Kadastraal inkomen: € 1.363
Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om een bod op hun woning te accepteren of af te wijzen.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 181 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180629019117 |
| CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 115607 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1363 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920542 |
Neem contact op