Overzicht
Omschrijving
Op wandelafstand van alle voorzieningen wacht deze gesloten bebouwing enkel nog op uw persoonlijke toets om al haar charme te onthullen.
Of u nu een jong koppel bent dat op zoek is naar een eerste eigen woning of een investeerder die een pand met meerwaarde zoekt, deze woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar ruime volumes en praktische indeling.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een aangename leefruimte met een woonkamer en eetkamer. De keuken, badkamer, een apart toilet en een aanbouw vervolledigen het gelijkvloers en bieden een mooie ruimte die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De reeds ingerichte zolder, die dienst doet als vierde slaapkamer, vormt een extra troef.
De kelderverdieping bestaat uit meerdere kelders en biedt heel wat praktische bergruimte.
Buiten geniet u van een overdekt terras en een aangename tuin.
Een uitstekende kans om een woning volledig naar uw eigen smaak af te werken of een rendabele investering te realiseren.
EPC nr. 20200314001869 – label D – 299 kWh/m²/jaar – 40.732 kWh/jaar.
Elektrische installatie conform.
Bod vanaf € 130.000. Gewenste prijs: € 150.000 (behoudens een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Een overzicht van onze erelonen is beschikbaar op onze website.
Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De uiteindelijke beslissing behoort toe aan de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200314001869 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40732 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 130000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7740942 |