Overzicht
Omschrijving
Project Plènèsse te Bomal
MCA Immobilier stelt u lot 12A/1 voor, een uitzonderlijke halfopen woning ontwikkeld over drie niveaus met een totaal van 236,5 m² bruto op een perceel van 170 m², met private tuin en tuinhuis inbegrepen in de verkoopprijs.
Dit bijzondere pand onderscheidt zich door zijn gelijkvloerse verdieping van 168 m² geleverd in ruwbouw gesloten toestand, wat een totale vrijheid van inrichting biedt : vrij beroep, kantoren, kangoeroe-woning met onafhankelijke ingang, speelruimte of creatieve ruimte — u beslist. De eerste verdieping herbergt de hoofdwoning met een lichte leefruimte van 41 m², een terras van 33 m², twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Het tweede niveau completeert het geheel met drie ruime slaapkamers, twee doucheruimten en een nachthal. De zolderruimte is inrichtbaar via vier progressieve opties, te kiezen bij ondertekening.
Geothermisch warmtenet, vloerverwarming, regenwaterput van 5.000 liter en geïntegreerde laadinfrastructuur: alles is ontworpen voor duurzaam comfort met minimaal onderhoud.
Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg.
Plannen, lastenboek en opties op aanvraag: 086/32.36.76 — [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 471.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 17 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 471000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Adres |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4754 - 5723047 |