Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning te koop in hartje Edegem
Stijlvol wonen in het hart van Edegem-IN OPTIE
Deze prachtige woning combineert charme, ruimte en is gelegen in Mussenburgomgeving, op de grens Edegem en Hove. U woont hier op wandel/fietsafstand van winkels, bakkers, openbaar vervoer en groene zones. Een ideale mix van rust en bereikbaarheid via de invalswegen in de buurt.
De woning zelf heeft heel veel charme door de vele authentieke elementen die deze woning siert Daarboven is ze zeer verzorgd en aangepast aan de moderne wensen.
Op de benedenverdieping bevindt zich de inkomhal met haar mooie smeedijzeren trap. Er is een gezellige living met haard aanwezig. De eetkamer is verbonden aan de half open keuken waar comfort en kwaliteit centraal staat. Met zicht op de tuin is het gezellig tafelen of werken. De eerste verdieping biedt 2 riante slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing. Beide hebben toegang tot een terras achteraan. De badkamer werd zeer recent volledig vernieuwd. Op de zolderverdieping zou er nog plaats zijn voor 2 kamers maar deze werd momenteel gebruikt als bureau. De tuin is een echte parel en parkeren kan u met 2 wagens op de oprit.
Kom zelf verder ontdekken wat deze woning te bieden heeft op 30/4, 2/5 of 5/5/2026. Maak hiervoor een afspraak op onze website of op nummer 03/449 49 77. Kijk op onze website www.coprimmo.be voor nog meer details.
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29141 - 20627167 |