Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en tuin in Eeklo
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT SCHAPERIJSTRAAT 180!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
In een aangename woonomgeving nabij het centrum van Eeklo bevindt zich deze halfopen bebouwing met een praktische indeling en heel wat potentieel. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand.
Met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 281 m² biedt de woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereikt u de leefruimte, die aansluit op de afzonderlijke keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel. De tweede verdieping biedt met een bijkomende zolderkamer extra ruimte, die naar behoefte als hobby-, slaap- of bergruimte kan worden ingericht.
De woning behaalt een EPC-label C met een energiescore van 242 kWh/(m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Het dak werd reeds geïsoleerd met 20 cm minerale wol. Daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas.
Verder beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een oprit.
Bent u op zoe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003920643-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dario Van Kerckvoorde |
| Telefoonnummer | +32477588474 |