Ruime, gerenoveerde woning met prachtige stadstuin (600m²)
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een uitzonderlijke buitenbeleving hand in hand gaan? Deze karaktervolle woonst in de Euerardstraat 27 in Eeklo combineert een verzorgde, kwalitatieve afwerking met een verrassend ruime indeling én een magnifieke stadstuin van maar liefst 600 m². Een unieke combinatie op een centrale ligging!
EERSTE BEZOEKDAG OP WOENSDAG 4/11 (op afspraak)
Deze woning wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
Contacteer ons via +32 470 06 80 15 of [email protected]
De woning werd gerenoveerd in 2015 en is sindsdien goed onderhouden, waardoor je hier geniet van hedendaags wooncomfort zonder dat er meteen grote werken op de planning staan. Ze is bovendien energiezuinig met een EPC-label begin de C.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename sfeer op. De ruime leefruimte biedt alle plaats voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek, met als extra troef de sfeervolle ingewerkte pelletkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend vind je de lichtrijke, goed uitgeruste keuken, waar kwalitatieve materialen en functionaliteit mooi samenkomen.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De vernieuwde technieken, waaronder de vloerverwarming, dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers: een ruime master bedroom en twee kin
| Wijk of buurt | Centrum Eeklo |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 842 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003986148-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 221 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260902-24 |
Neem contact op