Overzicht
Omschrijving
Huis
NIEUWBOUW - 6% BTW - Deze prachtige nieuwe woning zal u bekoren met zijn eigentijdse lijnen, perfect ontworpen ruimtes en uitzonderlijke energieprestatie (EPC A).
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal die toegang geeft tot een aangename, volledig betegelde woonkamer van circa 37 m², badend in het licht en met toegang tot een prachtig terras en een privétuin. Op de begane grond bevindt zich een apart toilet.
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar een slaapkamer van circa 12 m² met een kleedruimte van circa 7 m², evenals een prachtige badkamer/douchekamer met toilet. U vindt er tevens een bijkeuken met het ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en een aparte wasruimte.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van circa 11 m² en 14 m². Technisch gezien voldoet deze recent gebouwde woning aan de strengste energienormen: vloerverwarming, ventilatie met dubbele luchtstroom, verbeterde isolatie, hoogwaardige ramen, enz.
Een parkeerplaats is inbegrepen voor de woning en u heeft de mogelijkheid om een extra privé-parkeerplaats buiten aan te kopen voor € 15.000.
Deze instapklare woning is energiezuinig, comfortabel en duurzaam, ideaal voor een gezin of stel dat op zoek is naar een moderne woning zonder concessies te doen aan de kwaliteit. Een buitenkans in Éghezée die u niet mag missen.
Er is een parkeerplaats voor de woning inbegrepen, en u heeft de mogelijkheid om een extra privé-parkeerplaats buiten aan te kopen voor € 15.000.
Deze instapklare woning is energiezuinig, comfortabel en duurzaam, ideaal voor een gezin of stel dat op zoek is naar een moderne woning zonder concessies te doen aan de kwaliteit. Een buitenkans in Éghezée die u niet mag missen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 375.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260224026516 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13498 - 9744 |