Huis te koop

Huis

Pepit-immo makelaardij nodigt u uit om dit charmante huis gelegen in het hart van het dorp Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle) te ontdekken!

Deze woning biedt een ideale leefomgeving die comfort en natuur combineert en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust.

Als je binnenkomt via de hal, met zijn majestueuze massief houten trap, opent het huis naar een lichte woonkamer met een houtkachel, die een warme en vriendelijke sfeer creëert. De aangrenzende eetkamer nodigt je uit om familiemaaltijden te delen in een lichte en gastvrije ruimte.

De rustiek geïnspireerde, gedeeltelijk uitgeruste keuken is ideaal voor wie graag met gemak en comfort kookt. In de ingebouwde eethoek kun je genieten van een aangenaam ontbijt terwijl je het groen buiten bewondert. Op de begane grond zijn ook 2 slaapkamers en een badkamer.

Op de 1e verdieping, 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer, biedt dit huis voldoende ruimte voor elk lid van het gezin.

De kers op de taart... buiten is de grote landschapstuin een oase van rust, ideaal op het zuiden, waar je op warme zomerdagen kunt ontspannen onder de schaduwrijke bomen, of je vrienden kunt uitnodigen voor een barbecue op het zonnige terras.

Technische kenmerken: verwarmingsketel op olie, garage, houtkachel met buizen in 2020, eenfasige elektriciteit conform tot 2045, 10 fotovoltaïsche panelen, ramen met dubbele beglazing in hout en PVC (2023), dak in natuurleisteen geïsoleerd onder het dak, kelders onder het hele huis, vooraf geïnstalleerd alarm, waterontharder vanaf 2023 en RC van 780€!

Mis je kans niet om dit stukje paradijs te verwerven, een huis dat charme, ruimte en comfort combineert waar het hele gezin van kan genieten.

Om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20250327030295 - PEB : D - Espec: 307 kWh/m².an - Etotale: 79.619 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar