Overzicht
Omschrijving
Verkoop onder registratierechten: nieuwe instapklare woning
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Etikhove wordt verkocht onder registratierechten (2 of 12%). Naast de woningen zijn er tevens ook een tuinberging én 2 private autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs.
Contacteer ons en ontdek wat deze prachtige nieuwe woning, volledig instapklaar, nog meer te bieden heeft.
Op een mooie, groene locatie in Etikhove (Maarkedal), verscholen tussen de velden en talrijke wandel- en fietspaden, bevindt zich deze woning aan de Nederholbeekstraat 226F, gelegen op het landelijke domein van de Kapelhoeve.
Je komt de woning binnen in de ruime inkomhal met apart toilet en een praktische berging/technische ruimte. De inkomhal geeft vervolgens toegang tot de open keuken met aansluitende eetplaats en leefruimte.
De keuken is het hart van de woning en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig uitgerust met onder meer een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap.
Tot slot is er nog een polyvalente ruimte aan de keuken die kan dienen als thuisbureau, speelhoek, bijkeuken,... afhankelijk van jouw noden en wensen.
Aan de leefruimte geeft een grote raampartij toegang tot de zuidgericht tuin met terras voorzien van een praktische tuinberging en een privatieve autostaanplaats.
Via de eiken trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De combinatie van zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstig E-peil (E18).
Als extra troef beschikt het domein 'De kabelhoeve" over een gemeenschappelijke groenzone achteraan en een gezellige binnenkoer.
Verkoop onder registratierechten! Heb je hier vragen over, wij helpen jou heel graag verder.
Meer informatie of een bezoek?
Contacteer Margaux via [email protected] of telefonisch op 0479 61 53 82.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45064-G-OMV-2021079241/EP06313/A001/D05/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 18 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adres |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MAC-061 Kapelhoeve | Nederholbeekstraat 226/F |