Overzicht
Omschrijving
Een villa die alles heeft om te bekoren
KeyUp heeft het genoegen u deze aangename villa voor te stellen, gelegen in Fernelmont, in een gegeerde wijk. Gebouwd op een perceel van 6 are 83, biedt deze recente woning, waarvan de ruwbouw dateert uit 2008 en de binnenafwerking werd voltooid in 2018, een lichte en comfortabele leefomgeving, ideaal voor een gezin.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte, open naar een prachtige keuken. Deze gezellige ruimte werd ontworpen om volop te genieten van het dagelijkse leven en van gedeelde momenten. Het gelijkvloers omvat eveneens een grote garage en een apart toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan één gemakkelijk kan worden ingericht als bureau, afhankelijk van uw behoeften. De bijzonder ruime badkamer is uitgerust met een bad en een douche.
De woning beschikt eveneens over een ruime inrichtbare zolder, reeds toegankelijk en voorzien van een geïsoleerd dak. Een mooie extra ruimte die tal van mogelijkheden biedt voor uw projecten: ouderlijke suite, speelkamer, bureau, slaapkamer of ontspanningsruimte.
Buiten geniet u van een terras en een vlakke, verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin.
Op technisch vlak beschikt het pand over een EPC B, een conforme elektrische installatie en centrale verwarming op stookolie.
Een verzorgde, lichtrijke en evolutieve villa, zonder uitstel te ontdekken.
PRIJS: €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518026584 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33407 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1229 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7698530 |