Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans un environnement rural, calme et recherché à Marchovelette (Fernelmont), cette maison 3 façades offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement économe en énergie.
La construction vient tout juste de commencer, ce qui vous permet de bénéficier d’un délai de livraison maîtrisé tout en conservant le choix complet des finitions (sols, sanitaires, carrelages, etc.).
• 3 chambres
• Salle de bains complète + WC séparés au rez-de-chaussée et à l’étage
• Grenier aménageable – idéal pour créer une 4ᵉ chambre, un bureau ou un espace loisirs
• Séjour lumineux
• Cuisine ouverte
• Maison Q‑ZEN :
– Pompe à chaleur air/eau
– Chauffage sol au rez + étage (toutes pièces de vie et chambres)
– Ventilation double flux
– Isolation performante – PEB A
• Panneaux photovoltaïques inclus
• Citerne d’eau de pluie 10.000 L
• Terrain spacieux, calme, avec large vue sur les zones agricoles
Un cadre de vie idéal à Fernelmont
Fernelmont–Marchovelette bénéficie :
• de commerces, écoles, crèches et services à quelques minutes
• d’un accès direct aux axes E411 / E42 via l’échangeur de Daussoulx
• d’un environnement calme, verdoyant, entouré de campagnes et de sentiers de balade
• du réseau TEC EXPRESS E84 (Namur – Hannut – Waremme) + lignes locales
• de 115 km de sentiers balisés pour marche et vélo dans l’entité
Un lieu parfait pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial durable.
Prix hors frais et hors TVA - Prix fixe non révisable dès signature du compromi...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 378.300 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -19 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 378300 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Durabrik
| Adres |
Landegemstraat 10
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V0696W001 - Fernelmont- rue de Cognelée - LOT 0... |