Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
VENTE GRE A GRE Magnifique maison de caractère à fort potentiel A Fernelmont, Rue des Ardennes, 49 Coup de cœur assuré au pied de l'église ! Idéalement nichée au calme, au pied de l’église, découvrez cette magnifique maison de caractère érigée sur une superbe parcelle de plus de 14 ares. Située à équidistance d’Eghezée, Wasseiges, Burdinne et Fernelmont, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités de la région : commerces, écoles et grands axes. Ce bien unique dispose déjà de panneaux photovoltaïques pour optimiser votre future consommation énergétique. Un intérieur à modeler selon vos goûts Le gros œuvre et les volumes sont là, il ne reste plus qu'à y apporter v otre touche personnelle ! Les travaux de rénovation sont à finaliser par l'acquéreur, offrant l'opportunité rare de choisir des finitions 100 % personnalisées. Description : -SOUS-SOL : une cave saine ; - RDC (espaces à parachever) : hall d’entrée accueillant, espace cuisine et espace buanderie dédiés, grande pièce de vie lumineuse pour accueillir votre futur salon et la salle à manger, pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un salon cosy, dernier espace (accès propre) donnant accès à un grand grenier aménageable ; - 1e étage (prêt à vivre) : hall de nuit ; 3 belles chambres spacieuses ; salle de douche moderne avec toilette ; - Remarques techniques : Electricité : Installation non conforme (absence de procès-verbal car l'installati
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1425 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230424011410 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62712 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 468 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Michel Herbay & Xavier Tombeur
| Adres |
Chaussée de Namur, 71
5310 - EGHEZEE |
|---|---|
| Naam van de agent | Julien ZENON |
| Telefoonnummer | (081) 51.06.10 |