Overzicht
Omschrijving
Huis
Chris-home presenteert: Karakteristiek huis (voormalige boerderij), gedeeltelijk gerenoveerd, met bijgebouwen op een bebost terrein van 17 are
Deze authentieke boerderij van natuursteen en baksteen ligt in een rustige en groene omgeving en valt op door zijn charme en ruime indeling.
De begane grond biedt een lichte woonkamer, een ruime zitkamer met open haard en zichtbare stenen muren. Zichtbare balken en originele materialen zorgen voor een warme en authentieke sfeer.
Op de eerste verdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers en een grote badkamer met douche en wastafelmeubel. De zolder biedt diverse inrichtingsmogelijkheden: slaapkamer, kantoor of recreatieruimte.
Buiten vormt het beboste terrein van 17 are een ware oase van rust. Bijgebouwen en een werkplaats maken het pand compleet, ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit.
Op de bovenverdieping is momenteel een tijdelijke keuken geïnstalleerd.
Pluspunten:
·Karakteristiek huis
·3 slaapkamers
·Woonkamer met open haard
·Inrichtbare zolder
·Bijgebouwen en werkplaats
·Talrijke parkeerplaatsen
·Rustige en groene omgeving
Renovatiewerkzaamheden nodig.
Prijs: 275.000 €
0472/96.05.42
[email protected]
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1721 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617008986 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70962 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 498 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 181 - 345345959 |