Huis te koop

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Fr :
FAIRE OFFRE à partir de 450.000 €

Magnifique villa 4 façades, entièrement restaurée – [Fernelmont]

Nichée dans un cadre arboré et verdoyant, à la campagne mais à deux pas de tous les grands axes et commodités, en retrait de la voirie, cette villa de plain-pied de 1978 a été entièrement rénovée. Orientée plein sud, elle s'élève sur un terrain de 9 ares, harmonieusement réparti entre l'avant et l'arrière. Revenu cadastral 745 €. Prix demandé : faire offre à partir de 450.000€.

Intérieur (160 m² habitables) :

• Grand living ouvert de 50 m² reprenant :cuisine super équipée avec plan de travail en granit
• Salon et salle à manger
• Grande véranda lumineuse
• 2 chambres, 2 dressings
• Belle salle de bain avec douche à l'italienne, double évier et baignoire
• Hall, wc • 100 m² de cave et espace sous véranda

Extérieur – à l'arrière :

• Pergola couverte avec parquet
• Un point d'eau d'ornement
• Coin jardinet de 20 m²
• Pelouse et plantations diverses

Extérieur – à l'avant :

• Allée bétonnée pour 3 voitures avec carport
• Parking gravier pour 5 voitures
• Terrasse en pierres bleues de 20 m²
• Étang hors-sol avec koïs
• Pergola couverte en bois sur le côté latéral de la maison, sol en pierres bleues, avec jacuzzi 6 personnes (modulable en carport l'hiver, ou emplacement idéal pour une extension future)
Sécurité Propriété entièrement clôturée par une haie continue et un portail, alarme installée.

Technique & énergie :

• PEB : C
• Conformité électrique OK (jusqu'en 2051)
• Panneaux solaires : 17
• Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire : 270 L
• Adoucisseur d'eau
• Chaudière mazout avec nouveau brûleur flamme blanche (faible consommation et pollution réduite) : consommation annuelle 800 à 1200 L
• Citerne à mazout 2400 L conforme à la législation actuelle
• Citerne d'eau de pluie 2000 L

Prix demandé : faire offre à partir de 450.000 €. Visites possibles à partir du 24/07/2026.