Overzicht
Omschrijving
Huis
Ideaal gelegen in het charmante dorpje Sart d'Avril, vlak bij de E42 en alle voorzieningen, vrijstaand huis op een perceel van 10 a 71 ca met een goede ligging. Op de begane grond bevinden zich een hal, een lichte woonkamer van +/- 50 m², een eetkamer, een ingerichte keuken, een werkkamer en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een kantoor/kleedkamer of extra slaapkamer, evenals een badkamer met douche en toilet. Twee grote inrichtbare zolders, een garage (aan de straatkant), een werkplaats/garage en bijgebouwen maken de beschrijving van deze ruime villa compleet, die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Het bouwperceel (reeds door een landmeter opgedeeld) biedt de mogelijkheid om een grotere tuin aan te leggen of een nieuw project te realiseren, geheel naar eigen wens. Uitrusting: stookolieverwarming (Vaillant 2020); PVC-kozijnen met dubbele beglazing; conform (
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1071 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240126018435 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106850 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 409000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 887 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heine Immobilière (IPI 508242)
| Adres |
Rue Brun 11
5300 - Andenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 44355 - 20502 |
Neem contact op