Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze ruime gezinswoning in Floreffe, met een uitstekend potentieel voor een gezinsleven. Met zijn 5 royale slaapkamers en 174 m² goed ingerichte leefruimte is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en volume. Het royale perceel van 847 m² geeft je de vrijheid om de buitenruimte te creëren die je wilt.
Het huis onderscheidt zich door de stevige bakstenen constructie, gecombineerd met moderne, strakke architectuur. De zonnepanelen op het dak zijn het bewijs van het streven naar energie-efficiëntie, waardoor je aanzienlijk kunt besparen op je elektriciteitsrekening. Grote ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht, waardoor er een harmonieuze overgang ontstaat tussen de binnenruimtes en het omringende platteland.
Het huis is toegankelijk via een goed onderhouden pad dat leidt naar een ruim terras, ideaal om te genieten van het warme weer. De goed aangelegde tuinen bieden een oase van rust, ideaal voor ontspanning en vrije tijd met het gezin. De bevoorrechte locatie in de Floreffe combineert de charme van het plattelandsleven met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Dit huis is een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, moderniteit en een rustgevende woonomgeving.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 847 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 747 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231111003664 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22667 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adres |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 148 - 345345929 |