Woning met 4 slaapkamers, garage en tuin, rustig gelegen.
Ruime halfopen bebouwing met garage en tuin, gelegen op een perceel van 2a 23ca, ideaal gesitueerd in een rustige woonwijk op slechts 5 minuten van Ronse, 15 minuten van Frasnes en de snelweg A8.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken die uitgeeft op een lichte veranda met een mooi zicht op de tuin, een bureau, een badkamer (ligbad, lavabo en toilet) en een wasruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers en een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet).
De tweede verdieping omvat een ruime 4e slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een kelder, een bergzolder, een garage met gemotoriseerde sectionaalpoort en een tuinberging.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing met rolluik aan de voorgevel, septische put aangesloten op de riolering. EPC: D - 320 kWh/m²/jaar (nr. 20220512034697).
Instapklare woning met mooie volumes en een rustige ligging, ideaal voor een gezin. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezoek!
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding van een bod.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 322 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220512034697 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71016 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 205000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7887086 |
Neem contact op