Overzicht
Omschrijving
Woning in Geel - Laar: Lot 61
Hier is de warmte voelbaar.
In het gehucht Sint-Dimpna, op fietsafstand van het stadscentrum van Geel, bouwt Matexi een gloednieuwe woonbuurt: Laar. Hier gaan duurzaamheid, groenruimte en ontmoeten hand in hand. Deze buurt staat garant voor centraal en tegelijk rustig wonen . Scholen, jeugd- en sportverenigingen, zorginstellingen en winkels vind je er op wandelafstand. Binnen dit project ontwikkelt Matexi een aangename mix van bewoning, brede wandel- en fietspaden, een buurtplein en 2 openbare groene zones .
Dankzij de grote diversiteit aan appartementen en woningen voelen zowel jong als oud zich hier helemaal thuis. In totaal bouwen we 116 wooneenheden, waarvan ongeveer de helft appartementen en de helft woningen, ingeplant in een groene setting:
Woningen .
Een zee van ruimte
De woningen zijn een mooie mix van platte of hellende daken en 3 of 4 slaapkamers . Dankzij de grote, flexibele zolderruimtes onder het hellend dak is er nog plaats voor een vierde en eventueel vijfde slaapkamer of hobbyruimte . De woningen beschikken over een carport , inpandige garage en/of een autostaanplaats op het eigen lot. De andere hebben een carport in de nabijgelegen parkeerhaven en een handige tuinberging .
Groen voor én achter
De leefruimtes van de woningen zijn dubbel georiënteerd . Dat betekent dat ze aan de voorkant uitgeven op het publieke park , en aan de achterzijde op je private tuin . Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Zalig genieten van al dat groen dus!
Energieneutraliteit en duurzaamheid
Deze woningen zijn volledig energieneutraal , wat betekent dat ze evenveel energie produceren als ze verbruiken. Ze zijn uitgerust met geavanceerde isolatie en een zeer efficiënt energiebeheersysteem . Het binnenklimaat blijft het hele jaar door aangenaam dankzij een geïntegreerd warmtepompsysteem en vloerverwarming. Deze duurzame oplossingen hebben niet alleen een positieve invloed op het milieu, maar ook op je energierekening. En als je een elektrische auto hebt, kunnen we je autostaanplaats of carport voorzien van laadinfrastructuur.
Residentie August .
Residentie August is het nieuwste hoofdstuk in het verhaal van Geel Laar. Dit vrijstaande appartementsgebouw telt 16 energiezuinige appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers . Alle woonunits beschikken over ruime, zuidgericht georiënteerde terrassen die uitkijken op een grote publieke groenzone.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 396.928 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Lot 61 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Energielabel voor deze woning in het Vlaams Gewest: A+ |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 396928 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matexi Antwerpen
| Adres |
214 Grotesteenweg
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | MARISA MARASCO |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 14 48 01 62 |
| Externe verwijzing | S0026-01-0169 |