Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 3 slpks, landelijk gelegen op 6.08
Deze ruime woning geniet van een aangename en rustige ligging en biedt dankzij het ruime perceel en het achterliggende weiland tal van mogelijkheden.
We betreden de woning via de inkomhal. Deze inkomhal is voorzien van ingemaakte kasten. Vanuit de inkomhal komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de woonkamer bovendien van een aangenaam zicht op de tuin. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de keuken, waardoor beide ruimtes mooi op elkaar aansluiten.
Vanuit de keuken is er enerzijds rechtstreeks toegang tot de inpandige garage en anderzijds tot de nachthal, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen de verschillende ruimtes in de woning.
Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers. Daarnaast bevinden zich hier ook de badkamer, uitgerust met een bad en douche, alsook een apart toilet.
De ruime inpandige garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar geeft eveneens toegang tot de opslagkelder en de ruime zolder. Deze bijkomende ruimtes bieden heel wat mogelijkheden voor stockage of het creëren van extra ruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Op het ruime perceel bevindt zich, naast de inpandige garage, een afzonderlijk bijgebouw met stalruimte en een extra garage, voorzien van een automatische poort. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor wie nood heeft aan extra bergruimte, een werk- of hobbyruimte, of mogelijkheden zoekt voor het houden van dieren.
Een absolute troef is het ruime perceel met achterliggend weiland. De grote oppervlakte van 6.088 m² biedt volop mogelijkheden en zorgt bovendien voor een aangenaam, groen en landelijk gevoel. Hier kan je genieten van ruimte, rust en privacy, terwijl de woning zelf alle nodige comfort biedt.
Kortom, deze eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, een praktische indeling en veel mogelijkheden, zowel in als rondom de woning. Dankzij de 3 slaapkamers, inpandige garage, extra garage, stalruimte, opslagkelder, ruime zolder en het grote perceel met achterliggend weiland is dit een eigendom die je zeker moet komen ontdekken.
Benieuwd naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op en plan uw bezoek!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6088 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2026-1505 |
Neem contact op