Huis te koop
515000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 4 slk. en zwembad
Rustig gelegen gezinswoning op een perceel van 1025m2.
De woning is centraal gelegen en instapklaar.
Het perceel is helemaal voorzien van een omheining en de zuidgerichte tuin is aangelegd. Het bouwjaar van de woning is 1989, nadien zijn er renovaties gebeurd. De bewoonbare oppervlakte is 207m2 cfr het EPC rapport.
Het huis heeft houten ramen met dubbel glas en achteraan overal rolluiken. De helft van het grondoppervlak heeft een kelder met waterdichte coating, de rest is kruipkelder. In de kelder staat een hoogredementsketel op mazout van Viessmann.
Er is een living van 51m2 met ingebouwde houtkachel van Barbas. De keuken is volledig ingericht met Miele toestellen. In de berging is er een uitgietbak en ruimte voor wasmachine en droogkast en zijn er inbouwkasten. Er is een inpandige garage.
Boven zijn er 4 slaapkamers waarvan er een gebruikt wordt als bureel. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren. Er zijn 2 toiletten in de woning.
De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, aparte douche en badkamermeubels.
Er is achteraan de woning een overdekt terras.
In de tuin is er een zwembad van 4x8m, de verwarming is via een Roos systeem. Er is een verwarmd en volledig ingericht houten poolhouse van 16m2 met houten ramen en dubbel glas. Er is een extra garage van 34m2 met filtratietoestellen voor het zwembad. Er is ook een grondwaterput met een pomp. Deze garage is ideaal voor het stallen van een auto of voor uitoefening van hobby’s.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003952459-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1017 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op