Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
[PLUS DISPONIBLE] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION – VISITES : Michaël au 0498 63 22 88
🔥 PROJET RÉNOVATION À FORT POTENTIEL 🔥
Découvrez une maison de caractère offrant de beaux volumes et un important potentiel de valorisation après travaux. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des grands axes et de la gare, elle constitue une opportunité idéale pour créer un bien à votre image ou investir intelligemment.
Si vous le souhaitez, grâce à OM-RENOV, bénéficiez d’un accompagnement complet : estimation du budget travaux, mise en relation entrepreneurs/architecte, optimisation énergétique et vision claire du coût global.
Composition :
Rez : hall, salon, salle à manger, séjour (coin déjeuner), cuisine
Étage 1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain
Étage 2 : vaste grenier aménageable
Extérieurs : cave, annexe avec grenier, jardin S-O (lot 2)
Tips :
➡️ Création de valeur après rénovation
➡️ Volumes rares
➡️ Accompagnement professionnel
➡️ Idéal primo-acquéreur ou investisseur
Prix indicatif sous réserve d’acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte zolder | 53 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 667 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 598 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250512010007 |
| CO₂ Uitstoot | 148 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 185000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adres |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OMBEne17C |