Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Vous êtes à la recherche d'un bien alliant charme, cachet et authenticité ? Ne cherchez plus ! INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette grande et lumineuse maison de maître de +/- 270 m2 au total, idéalement située dans une rue calme de Gembloux, à proximité directe de toutes les commodités.
Elle vous séduira par son énorme potentiel d'aménagement ainsi que par son très bon état général et de conservation.
Le propriété est idéale pour une profession libérale.
Composition au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec WC séparé, lumineux living de +/- 23 m2, pièce cuisine, pièce bureau (ou autre) et garage indépendant.
Composition 1er étage : grand hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC.
Composition 2ème étage : 2 chambres, grand espace grenier aménageable.
Grandes caves + nombreuses places de parking.
Équipements et techniques : construction en dur, chauffage central au gaz de ville (chaudière "VAILLANT" de +/- 2024), châssis en bois avec double vitrage, toiture en ardoise naturelle (+/- 2013), électricité conforme, tout à l'égout,
RC : 1403 eur.
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026007998 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74498 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1403 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4074 - 345346568 |
Neem contact op